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Berlin: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Westend

Objekt-Nr.: BAY48 WE24
  • Bayernallee
  • BAY_48_EG-001
Bayernallee
BAY_48_EG-001
Basisinformationen
Adresse:
Bayernallee 48
14052 Berlin
mtl. Kaltmiete:
1.572 €
Wohnfläche ca.:
134,82 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
1.982 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
290 €
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1912
Bezugsfrei ab:
01.11.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
109 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4.716,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im noblen Westend, im Erdgeschoss einer herrschaftlichen Wohnanlage. Erreichbar über einen separaten Eingang im Seitenflügel bietet sie mit ihren fünf Zimmern ca. 134,82 m² Wohnfläche und imponiert mit hochwertigem Altbaucharme. Alle Zimmer gehen zum begrünten Innenhof und bieten damit ein ruhiges Wohnen.
Ausstattung:
Neben dem Eingangsbereich gibt eine kleine Abstellkammer und über den langen Flur erreicht man zuerst die Küche. Daran schließen sich die Zimmer an und das kleine Bad ist auf der anderen Seite.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Lage:
Diese herrschaftliche Wohnanlage befindet sich in einer Spielstraße im beliebten Westend, eine überaus gefragte und exklusive Wohnlage im Bezirk Charlottenburg in der Nähe vom Fürstenplatz. In näherer Umgebung befinden sich diverse Schulen und Kitas, das beliebte Heinz-Berggruen-Gymnasium liegt direkt gegenüber. In der nahen Reichsstraße, dem Zentrum von Westend, finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Cafés. Die U-Bahnstation Theodor-Heuss-Platz, die S-Bahnstation Heerstraße sowie verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung ist z.Zt. noch vermietet, deshalb konnten wir vorab keine Fotos der Innenräume einstellen.
Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter sind Besichtigungstermine möglich.

Unbefristeter Mietvertrag Mindestlaufzeit 24 Monate Mietpreisindexierung
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Krottnaurerstr. 80
14129 Berlin
Telefon: +49 30 8034450


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