Objekt 2 von 11
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin: 2,5 Zimmer mit sonnigem Blick über Buckow

Objekt-Nr.: MAR CHA
  • Hausansicht
  • Zuweg
  • Eingang
  • Hauseingang
  • Wohnungstür
  • Foyer mit 2 Aufzügen
  • Ausblick vom Balkon
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Blick Richtung Osten
  • Kellerabteil
  • Kelleraufgang
  • Fahrradständer
  • Gebäudeansicht West
  • Haus mit Stellplatz
  • PKW Stellplatz
  • Spielplatz
  • Drehstromzähler
  • GR_Marienfelder_Chaussee
Hausansicht
Zuweg
Eingang
Hauseingang
Wohnungstür
Foyer mit 2 Aufzügen
Ausblick vom Balkon
Flur
Küche
Badezimmer
WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Blick Richtung Osten
Kellerabteil
Kelleraufgang
Fahrradständer
Gebäudeansicht West
Haus mit Stellplatz
PKW Stellplatz
Spielplatz
Drehstromzähler
GR_Marienfelder_Chaussee
Basisinformationen
Adresse:
Marienfelder Chaussee 116a
12349 Berlin
Preis:
255.000 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
13
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Baujahr:
1967
Hausgeld:
294,17 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
84 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in der Marienfelder Chaussee 116a mit insgesamt dreizehn Etagen. Das Gebäude und das Grundstück sind sehr gepflegt. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz mit Sandkasten, Rutsche und Schaukeltier.
Ausstattung:
Ein PKW-Stellplatz auf dem Gelände sichert Ihnen einen Parkplatz vor der Tür und ist im Kaufpreis enthalten. Durch den spiegelnden Eingangbereich gelangt man zu den Aufzügen. Das Haus verfügt prktischerweise über zwei Fahrstühle. Die 2 1/2 Zimmer-Wohnung ist sehr gut geschnitten und befindet sich in der 5. Etage. Damit haben Sie einen weiten Blick aus den Fenstern und vom Balkon Richtung Westen und Süden. Nach dem Eintreten befinden sich rechter Hand die Küche und das Schlafzimmer und geradezu das Wohnzimmer. Vor dem Schlafzimmer gibt es einen geräumigen Balkon, welcher sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Ein weiterer kleiner Raum, der sich gut als Büro oder eventuell als Kinderzimmer eignen würde, liegt neben dem Wohnzimmer. Der Flur mündet in eine geräumige Diele, welche Platz für einen großen Einbauschrank bietet. Linker Hand sind das Badezimmer sowie ein separates WC.
Die Wohnung ist renovierungsbedürfig; sowohl die Küche als auch das Bad und das WC müssen neu gemacht werden.
Es liegt ein neuer Drehstromzähler an. Die Isolierfenster sind in 1998 gemacht worden. Das Gebäude hat mit 84kWh einen guten Endenergiewert.
Lage:
Buckow ist ein Ortsteil Neuköllns und liegt ganz im Süden Berlins unweit der Stadtgrenze. 350 m entfernt ist ein großer Edekamarkt und daneben weitere kleine Geschäfte (Post, Blumen, Bäcker, Schreibwaren, Feinkost). Einen Biosupermarkt gibt es gleich schräg gegenüber. Wenige Meter weiter kreuzt die Marienfelder Chaussee den Mariendorfer Damm (B96); dort findet man alle Dinge des täglichen
Bedarfs. Gleich gegenüber der Hausnummer 116 A befinden sich ein großer Spielplatz und eine Kita sowie eine Kleingartenkolonie. Zwei weitere Kitas und eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 52 Stimmberechtigten.
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers, eine Gewähr dafür wird nicht übernommen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen
Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher
Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Krottnaurerstr. 80
14129 Berlin
Telefon: +49 30 8034450


Zurück zur Übersicht