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Mariental: Das DAHLIA

Objekt-Nr.: DAH
  • Aussenansicht-Dahlia-1-1-600x400
  • Aussenansicht-Dahlia-2-1-600x400
  • Aussenansicht-Dahlia-5-1-600x400
  • Aussenaufnahme-Am-Dahlienplatz-600x399
  • Bad-600x800
  • Dahlia-Innen-600x399
  • Dahlia-Innenraum-1-600x450
  • Dahlia-Luftbild-600x399
  • Dahlia-Treppenhaus-600x399
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Dahlia-Innen-600x399
Dahlia-Innenraum-1-600x450
Dahlia-Luftbild-600x399
Dahlia-Treppenhaus-600x399
 
Basisinformationen
Adresse:
38368 Mariental
Helmstedt
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Vermietbare Fläche ca.:
3.000 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Objektart:
Wohnanlage
Baujahr:
2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZUM VERKAUF steht ein herrschaftliches, denkmalgeschütztes Gebäude mit 3.000 m² Gesamtnutzfläche im Schnittpunkt der Metropolregionen Wolfsburg-Braunschweig und Magdeburg.
Die Baugenehmigung zur Umnutzung in 44 Eigentum-Apartments (Micro-Apartments, Wohnlofts,
Senioren-Wohnen, Home Office, Büro etc.) oder zur Nutzung als Gesamtobjekt für serviced
Apartments/betreutes Wohnen; Ärztehaus; Seminar-Zentrum, Boarding-House liegt vor.
Projektierung und Baugenehmigung werden mit verkauft.
Lage:
DER STANDORT des ‚Das Dahlia’ in Mariental kann als Zukunftsstandort bezeichnet werden.
Durch die ruhige Lage mit gleichzeitig exzellenter Anbindung an die A2 Berlin-Hannover (4 km,
4 Minuten) sind die Zukunftsfabriken von Intel, Volkswagen und AMAZON sehr gut erreichbar.
Die 3 Global Player schaffen ab 2023 mehr als 20.000 neue Arbeitsplätze in der Region.
Das Giga-Tourismus-Projekt Lappwaldsee ist in 15 Minuten (12 Kilometer) vom ‚Das Dahlia‘ aus zu
erreichen. Bis 2030 ist geplant, den Lappwaldsee mit seinen 4 Quadratkilometern nach und nach
zu einem überregional bedeutsamen Tourismus- und Erholungsgebiet für wasserorientierte
Freizeitnutzung auszubauen.
Sonstiges:
Das zum Verkauf stehende Stabsgebäude ‚Das Dahlia‘ kann auf Basis der bestehenden
Projektierung und Baugenehmigung nach individuellen Vorstellungen umgenutzt, ausgebaut
und vermarktet werden. Der Verkauf von Einzeleinheiten ist ebenso möglich, wie die
Vermietung als Gesamtobjekt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Krottnaurerstr. 80
14129 Berlin
Telefon: +49 30 8034450


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