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Objekt-Nr.: JAG GR
Zusätzliches Infomaterial
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
Jagowstraße 9
10555 Berlin-Moabit
Berlin
10555 Berlin-Moabit
Berlin
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
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Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1900
Hausgeld:
306 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
189,40 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im ruhigen Gartenhaus und Seitenflügel dieses schönen Altbaus aus dem Jahr 1900 liegt die 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 90 m² Wohnfläche. Diese wurde in zwei separate Wohnungen mit 51 m² und 39 m² geteilt, da sie zwei Eingänge hat. Die kleinere Wohnung mit einem großen Balkon ist leerstehend und könnte sofort bezogen werden. Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 51 m² erreicht man durch das andere Treppenhaus des Seitenflügels. Bei größerem Raumbedarf kann die gesamte Wohnung später auch wieder zusammengelegt werden.
Ausstattung:
Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2017. Die Bäder wurden neu gefliest, die Dielenböden abgezogen und jeweils eine Einbauküche installiert. In der 1-Zimmer-Wohnung gibt es einen hochwertigen maßgefertigten Einbauschrank im Flur und sie ist mit Möbeln ausgestattet, da sie bisher von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt wurde. Die 39 m² Wohnung hat einen Balkon in den ruhigen Innenhof.
Lage:
Die Jagowstraße ist eine ruhige Anliegerstraße unweit der Gotzkowskybrücke im Szene-Moabit, Bezirk Mitte. Sie verbindet am nördlichen Ende Alt-Moabit mit der Spree im Süden. Der ehemalige Industrie- und Arbeiterbezirk ist heute ein multikulturelles Viertel mit Cafés und Kneipen und allen Dingen des täglichen Bedarfs in Fußnähe und absolut hip.
Am Hansaplatz ist die nächste U-Bahn-Station (ca. 700 m) und Bellevue die nächste S-Bahn (ca. 1,2 km). Die TU Berlin ist in 7 Min mit dem Fahrrad erreichbar.
Am Hansaplatz ist die nächste U-Bahn-Station (ca. 700 m) und Bellevue die nächste S-Bahn (ca. 1,2 km). Die TU Berlin ist in 7 Min mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges:
Die 51 m² Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag läuft seit 2013. Die Teilungserklärung ist aus dem Jahr 2012. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 469,--
Die freie Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine im vermieteten Teil der Wohnung nicht spontan vergeben werden können. Gerne organisieren wir für Sie zeitnahe Besichtigungsmöglichkeiten.
Die Angaben stammen vom Eigentümer - eine Gewähr für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Die freie Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine im vermieteten Teil der Wohnung nicht spontan vergeben werden können. Gerne organisieren wir für Sie zeitnahe Besichtigungsmöglichkeiten.
Die Angaben stammen vom Eigentümer - eine Gewähr für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow
Krottnaurerstr. 80
14129 Berlin
Telefon: +49 30 8034450
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow
Krottnaurerstr. 80
14129 Berlin
Telefon: +49 30 8034450
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