Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Berlin-Wannsee, direkt am Kleinen Wannsee. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre einzigartige Kombination aus Natur, Wasser und gehobenem Wohnen aus. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende profitieren von der direkten Wasserlage und den weitläufigen Grünflächen der Umgebung.

Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, gastronomische Angebote sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in kurzer Zeit erreichbar. Die Berliner Innenstadt sowie Potsdam sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Die unmittelbare Nähe zum Wasser macht die Lage besonders attraktiv – ob Spaziergänge am Ufer, Bootsfahrten oder Kanutouren, hier genießen Sie Wohnen mit hohem Freizeitwert in einer der schönsten Wohnlagen Berlins.

Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet mit Indexierung. Der Mieter schließt mit den Energieversorgern einen eigenen Vertrag.
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