Berlin - Tegel:
bezugsfreie 2,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Objekt-Nr.: KARO340
Ausblick

Ausblick

Hausansicht

Hausansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse am Wohnzimmer

Terrasse am Wohnzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

Grundriss

Grundriss

Dachfläche mit Lichtkuppel

Dachfläche mit Lichtkuppel

Ausblick
Hausansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Terrasse am Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Abstellkammer
Grundriss
Dachfläche mit Lichtkuppel

Preis:
340.000 €

Wohnfläche ca.:
80,84 m²

Zimmeranzahl:
2,5

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Berliner Ortsteil Tegel. Die Westausrichtung sowie der Balkon bieten angenehme Lichtverhältnisse und Abendsonne.
Die Wohnung verfügt über ca. 2,5 Zimmer, eine großzügige Küche und ein geräumiges Badezimmer. Ein Oberlicht im Flur sorgt für zusätzliche Tageshelligkeit im Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an der darüberliegenden Dachfläche. Diese bietet Potenzial für die Errichtung einer Dachterrasse oder die Installation von Solarmodulen.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz mit separatem Grundbuchblatt kann zusätzlich erworben werden. Der Stellplatz ist derzeit bis Ende 2026 vermietet.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 5


Etagenanzahl: 5


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. Mwst.


Nutzfläche ca.: 4 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017


Baujahr: 1905


Hausgeld: 391 €


Bezugsfrei ab: sofort


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: E


Provision

Das Objekt wird exklusiv von PLUS.PUNKT Vertriebs GmbH vermarktet. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner

PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Krottnaurerstraße80
14129 Berlin
Telefon: +49 30 8034450
Mobil: +49 172 393 1234
Fax: +49 30 230 96 299


Objekt-Adresse

Karolinenstr. 1D
13507 Berlin - Tegel
Berlin
Zusätzliches Infomaterial

QR-Code