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Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf: neues, sensationelles Dachgeschoß LUDWIG KIRCH Platz ab Mai

Objekt-Nr.: PAR DG li
  • Wohnküche mit Galerie
  • Vorderhausansicht
  • 201022_ PFA_Grundriss DG WE2
  • Galerie mit Terrasse
  • Terrasse Galerie
  • Galerie Blick in die Wohnküche
  • Wohnküche
  • Zimmer mit Turmterrasse
  • Zimmer mit Turmterrasse
  • Turmterrasse
  • Ausblick
  • Durchgangszimmer mit Terrasse
  • Durchgangszimmer mit Terrasse
  • Terrasse Durchgangszimmer
  • Flur
  • Flur Master Schlafzimmer
  • Master Schlafzimmer mit Bad
  • Master Badezimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2 mit Terrasse
  • Terrasse Schlafzimmer 2
  • Treppenhaus
  • Innenhofterrassen
  • Hausansicht
Wohnküche mit Galerie
Vorderhausansicht
201022_ PFA_Grundriss DG WE2
Galerie mit Terrasse
Terrasse Galerie
Galerie Blick in die Wohnküche
Wohnküche
Zimmer mit Turmterrasse
Zimmer mit Turmterrasse
Turmterrasse
Ausblick
Durchgangszimmer mit Terrasse
Durchgangszimmer mit Terrasse
Terrasse Durchgangszimmer
Flur
Flur Master Schlafzimmer
Master Schlafzimmer mit Bad
Master Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 mit Terrasse
Terrasse Schlafzimmer 2
Treppenhaus
Innenhofterrassen
Hausansicht
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
201022_ PFA_Grundriss DG WE2
Energiepass bis 21.02.2028 gül
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Basisinformationen
Adresse:
Pariser Strasse 45
10719 Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf
Berlin
mtl. Kaltmiete:
6.080 €
Wohnfläche ca.:
213 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
6.950 €
Nebenkosten:
870 €
Heizkosten:
490 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
Mai 2024
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
18240
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In diesem stilvollen Altbau mit seinem imposanten Entree aus dem Jahr 1912 enstehen bis Mai 2024 zwei neue Dachgeschosswohnungen
Ausstattung:
Sie gelangen in Ihre neue Traumwohnung entweder über ein beeindruckendes Treppenhaus oder den neuen rückwärtigen Aufzug. Die sechs zimmrige Wohnung hat drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, ein Masterbad und ein GästeWC. Das Highlight bildet ein großer Wohnküchenbereich mit einer zusätzlichen Galerie mit einer Rooftop-Terrasse . Die Küche beinhaltet eine Kochinsel sowie alle Geräte von Bosch/Juno und ist in der Farbe Salbeigrün Satin Mattlack gehalten. Ausserdem haben Sie zum Ludiwig Kirch Platz auf den Türmen eine überdachte Terrasse und in den süd-östlich ausgerichten Innenhof befinden sich zwei weitere Terrassen. Die gesamte Wohnung hat eine Fussbodenheizung und Eichenparkett. Ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstellbereiche sind separat vorhanden.
Lage:
Es gibt kaum eine schönere Lage in Berlin als direkt am Ludwig-Kirch-Platz .
Unweit des Kurfüstendamms, mit tollen individuellen Einkaufmöglichkeiten, allen Varianten des gastronomischen Lebens von Berlin und trotzdem ruhig mit tollem Blick. Busselinien und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges:
Innenbesichtigungen können erst ab April stattfinden. Die mindest Mietdauer beträgt zwei Jahre.
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow
Krottnaurerstr. 80
14129 Berlin
Telefon: +49 30 8034450


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