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Berlin - Schöneberg:
Familiengerechte 5 Zimmer Albauwohnung mit Aufzug und Balkon

Objekt-Nr.: BER1

Hausansicht

Hauseingang

Foyer

Aufzug

Eingang

Flur

Parkett

Zimmer 2

Stuck-Detail

Zimmer mit Balkon

Balkon

Zimmer 3

Flur

Zimmer 4

Zimmer 5

Wohnküche

Badezimmer

Duschbad

Detail

GR in SW leer

Grundriss möbliert

Preis:
1.195.000 €

Wohnfläche ca.:
165 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Bayerischen Viertels liegt die charmante, familiengerechte Altbauwohnung im dritten Obergeschoß in einem typischen Gebäude von 1908.
Die Raumhöhe von ca. 3,50 m und die Doppelkastenfenster schaffen eine ausgesprochen helle und angenehme Atmosphäre in allen Räumen.

Sie erreichen die Wohnung durch das herrschaftliche Foyer bequem mit dem Aufzug. Die großzügige Wohnfläche von 165m² verteilt sich auf fünf Zimmer, zwei Bäder und eine große Wohnküche. Originales Fischgrätparkett und schöner Deckenstuck verbreiten gediegenes Altbau-Flair und kreieren einen ganz besonderen Charme. Ein Wohnzimmer mit westliche ausgerichtetem Balkon lädt zur Entspannung ein. Die farbliche Gestaltung ist aufgrund der guten Grundsubstanz schnell zu verändern. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil und Fahrradstellplätze im Innenhof.

Das Bayerische Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Es erstreckt sich zwischen der Tauentzienstraße im Norden und der Wexstraße im Süden, zwischen der Martin-Luther-Straße im Osten und der Bundesallee im Westen. In idyllischer Atmosphäre wohnen die Schöneberger hier in herrschaftlichen Altbauten mit gepflegten Grünanlagen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig. Die U-Bahnlinien U4 und U7 sind auch fußläufig zu erreichen. Ebenso die Buslinien 204, M46 und N7.

Besichtigungen können nach Absprache jederzeit gerne stattfinden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 3

Etagenanzahl: 5

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57% inkl. Mwst.

Nutzfläche ca.: 5 m²

Küche: Einbauküche

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Gäste-WC: ja

Keller: ja

Fahrstuhl: ja

Baujahr: 1908

Hausgeld: 1.059 €

Bezugsfrei ab: sofort

Provision

3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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