Berlin:
476 Quadratmeter Fläche im Einkaufszentrum Weißensee

Objekt-Nr.: BERALL EG

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Luftbild

Mietpreis zzgl. NK:
12 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
476,04 m²

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines etablierten Einkaufszentrums in Berlin-Weißensee. Mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 400 m² und einer Gesamtfläche von ca. 476 m² eignet sich das Objekt ideal für Einzelhandel oder serviceorientierte Nutzungen. Die Fläche zeichnet sich durch ihre gute Sichtbarkeit und den direkten Kundenzugang aus.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine moderne Gasheizung, einen ebenerdigen Zugang mit Rampe sowie eine separate Nebenfläche von ca. 10 m². Ein Keller steht zur Verfügung. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard. Zudem stehen rund 100 Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung, was den Standort besonders kundenfreundlich macht.

Die Immobilie befindet sich in stark frequentierter Lage an der Berliner Allee im Ortsteil Weißensee. Das Einkaufszentrum ist ein etablierter Anlaufpunkt für die umliegende Wohnbevölkerung und überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie hohe Sichtbarkeit. Die direkte Anlieferung ist problemlos möglich.

Mietvertragskonditionen:
- Indexmiete
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 1.416,22 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Kaution: 21.386,10

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr-Gebäude: 1997

Keller: ja

Bodenbelag: Fliesen

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