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Berlin:
ERSTBEZUG nach SANIERUNG - 1-Zimmer Wohnung im Güntzelkiez

Objekt-Nr.: GÜN28 LG li 2

Güntzel 2

Flur

Küche

Schlafzimmer

Küche

Flur

Badezimmer

Laubengang

GR GÜN LG li

mtl. Kaltmiete:
740 €

Wohnfläche ca.:
37 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 in Berlin-Wilmersdorf. Auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet die frisch sanierte Wohnung ein modernes und zugleich funktionales Wohnkonzept. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung ermöglicht ein zeitgemäßes Wohngefühl in einem klassischen Altbauumfeld.

Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert und verfügt über eine solide, zeitgemäße Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles Notwendige für den Alltag. Das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Berlin-Wilmersdorf und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen Erholungsmöglichkeiten im urbanen Umfeld.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Der Mietvertrag ist unbefristet mit Indexierung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Hochparterre

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 930,75 €

Nebenkosten: 112 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2220

Heizkosten: 78,75 €

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 5 m²

Küche: Einbauküche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1