Berlin - Rudow:
Bezugsfrei & im Grünen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Pfarrsiedlung Rudow

Objekt-Nr.: PFARR
Wohnzimmer_heller_4186 muster

Wohnzimmer_heller_4186 muster

Wohnzimmer

Wohnzimmer

so könnte es sein

so könnte es sein

Hausansicht

Hausansicht

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick aus Wohnzimmer

Blick aus Wohnzimmer

Hausansicht

Hausansicht

Kinder/Arbeits/Gästezimmer

Kinder/Arbeits/Gästezimmer

Das neue Kinderzimmer?

Das neue Kinderzimmer?

Schlafzimmer nach Norden

Schlafzimmer nach Norden

Ihr neues Schlafzimmer?

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Küche mit Esstischoption

Küche mit Esstischoption

Küche mit Wohnzimmer

Küche mit Wohnzimmer

mit neuem Look

mit neuem Look

Badezimmer

Badezimmer

neues Bad

neues Bad

Flur

Flur

neu eingerichtet

neu eingerichtet

Abstellbereich im Dach

Abstellbereich im Dach

Fahrradraum

Fahrradraum

Treppenhaus

Treppenhaus

Bolzplatz

Bolzplatz

GR eingerichtet aus Prospekt

GR eingerichtet aus Prospekt

Wohnzimmer_heller_4186 muster
Wohnzimmer
so könnte es sein
Hausansicht
Blick vom Balkon
Blick aus Wohnzimmer
Hausansicht
Kinder/Arbeits/Gästezimmer
Das neue Kinderzimmer?
Schlafzimmer nach Norden
Ihr neues Schlafzimmer?
Küche mit Esstischoption
Küche mit Wohnzimmer
mit neuem Look
Badezimmer
neues Bad
Flur
neu eingerichtet
Abstellbereich im Dach
Fahrradraum
Treppenhaus
Bolzplatz
GR eingerichtet aus Prospekt

Preis:
317.000 €

Wohnfläche ca.:
79,57 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen, viel Grün genießen und trotzdem gut angebunden sein: Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla in der weitläufigen Pfarrsiedlung in Berlin-Rudow.
Auf ca. 79,57 m² bietet die Wohnung einen sehr angenehmen und gut nutzbaren Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich die Sonne vom Mittag bis in die frühen Abendstunden genießen. Die separate Küche ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich – ideal für Frühstück und den Alltag.
Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot. Die großzügige Diele bietet viel Platz für eine individuelle Garderoben- oder Schranklösung.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne; auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Bad.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein trockener Abstellraum im Dachgeschoss. Ein gut erreichbarer gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kurzfristig verfügbar.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. Mwst.


Nutzfläche ca.: 4 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Baujahr: 1985


Hausgeld: 445,54 €


Bezugsfrei ab: sofort


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Provision

Das Objekt wird exklusiv von PLUS.PUNKT Vertriebs GmbH vermarktet. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner

PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Krottnaurerstraße80
14129 Berlin
Telefon: +49 30 8034450
Mobil: +49 172 393 1234
Fax: +49 30 230 96 299


Objekt-Adresse

Pfarrsiedlung 10
12355 Berlin - Rudow
Berlin
Zusätzliches Infomaterial

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