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Berlin:
exklusive Stadtwohnung in Berlin-Mitte direkt am Schloß & Dom

Objekt-Nr.: NIE3 1OG li

Ausblick

Hausflur

Zimmer 1

Flur

Zimmer 2

Wohnküche

Küche

Wohnküche

Badezimmer

Gäste-WC

GR NIE3 1OG

mtl. Kaltmiete:
1.907,46 €

Wohnfläche ca.:
74,51 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Stadtwohnung in der Niederlagstraße überzeugt durch ihre klare architektonische Formensprache und eine präzise abgestimmte Raumaufteilung. Auf rund 74 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzug gleichermaßen ermöglicht. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen reizvolle Blickbeziehungen zur historischen Mitte Berlins. Die Wohnung fügt sich harmonisch in ein hochwertig gestaltetes Gebäudeensemble ein und vermittelt eine zeitlose urbane Eleganz.

Die Ausstattung folgt einem klaren, hochwertigen Gestaltungskonzept mit Fokus auf Materialität und Funktionalität. Eine moderne Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung, ergänzt durch zwei Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgeführte Bäder und ein separates Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Weitere Annehmlichkeiten wie Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und barrierearmer Zugang unterstreichen den komfortablen Anspruch dieser Immobilie. Die energieeffiziente Bauweise rundet das Gesamtbild ab.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Berliner Schloss und zum Dom zählt zu den repräsentativsten Adressen der Hauptstadt. Eingebettet in das historische Zentrum bietet die Umgebung eine außergewöhnliche Dichte an Kultur, Architektur und urbanem Leben. Gleichzeitig zeichnet sich die Niederlagstraße durch eine angenehme Ruhe aus, die einen Rückzugsort inmitten der Stadt schafft. Die Verbindung aus historischer Kulisse und moderner Stadtentwicklung verleiht diesem Standort eine besondere Qualität.

Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Der Mietvertrag ist unbefristet mit Indexierung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 2.549,46 €

Nebenkosten: 400 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 5722,37

Heizkosten: 242 €

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 5 m²

Küche: Einbauküche

Anzahl Schlafzimmer: 2